Estimation théorique
Route de Reims,51370 Saint Brice Courcelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Reims,51370-Saint Brice Courcelles indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny (51118), comprenant 1575 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny (51118), comprenant 1575 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 2 | RTE DE REIMS | 5 | 102 | 426 | 264300€ | 2591€ |
2020-10-05 | 23 | RUE PAUL MILLOT | 3 | 60 | 335 | 212800€ | 3547€ |
2022-08-23 | 44 | RUE PAUL MILLOT | 6 | 96 | 437 | 250000€ | 2604€ |
2021-08-25 | 18 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 95 | 311 | 262100€ | 2759€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DE LA COMMUNE | 5 | 89 | 403 | 250810€ | 2818€ |
2021-06-30 | 23 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 98 | 297 | 120000€ | 1224€ |
2020-05-25 | 12 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 105 | 361 | 290000€ | 2762€ |
2020-11-18 | 53 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 132 | 226600€ | 2289€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 63 | 560 | 390000€ | 6190€ |
2022-09-06 | 47 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 175 | 235000€ | 2374€ |
2019-07-26 | 8 | RUE LOUIS BERTRAND | 4 | 71 | 359 | 167300€ | 2356€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DE LUZARCHES | 5 | 83 | 413 | 244750€ | 2949€ |
2021-04-01 | 6 | RUE SORBON | 4 | 65 | 240 | 215000€ | 3308€ |
2022-10-25 | 28 | RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT | 5 | 129 | 0 | 364000€ | 2822€ |
2021-01-29 | 5 | RUE LOUIS BERTRAND | 4 | 94 | 418 | 290000€ | 3085€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE LA CROIX L ABBESSE | 5 | 92 | 247 | 254000€ | 2761€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DE LUZARCHES | 4 | 98 | 386 | 130000€ | 1327€ |
2021-04-26 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 74 | 536 | 250000€ | 3378€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DANTON | 4 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2023-01-13 | 14 | RUE DE LA CROIX L ABBESSE | 5 | 80 | 322 | 287000€ | 3588€ |
2020-07-07 | 5 | RUE CURIE | 4 | 72 | 202 | 160000€ | 2222€ |
2019-09-20 | 5 | RUE CURIE | 4 | 72 | 202 | 230000€ | 3194€ |
2020-08-07 | 6 | RUE ALPHONSE DETRES | 4 | 128 | 95 | 200000€ | 1563€ |
2020-12-04 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 80 | 384 | 247500€ | 3094€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 119 | 379 | 308300€ | 2591€ |
2021-08-11 | 1 | PL ROZE | 5 | 91 | 568 | 270000€ | 2967€ |
2021-12-13 | 6 | RUE DANTON | 3 | 70 | 117 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DANTON | 5 | 79 | 400 | 272050€ | 3444€ |
2022-02-14 | 18 | RUE CURIE | 3 | 67 | 359 | 230950€ | 3447€ |
2019-05-24 | 28 | RUE BORIS VIAN | 5 | 96 | 230 | 170000€ | 1771€ |
2019-10-02 | 23 | RUE DANTON | 5 | 123 | 309 | 326000€ | 2650€ |
2021-09-17 | 31 | RUE DE LA CROIX L ABBESSE | 5 | 131 | 358 | 257000€ | 1962€ |
2021-09-13 | 1 | RUE ALPHONSE DETRES | 3 | 100 | 207 | 208400€ | 2084€ |
2021-09-03 | 18 | RUE NICOLAS SAVIN | 6 | 137 | 412 | 396000€ | 2891€ |
2021-11-30 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 276 | 282500€ | 2568€ |
2020-01-16 | 34 | RUE BORIS VIAN | 5 | 105 | 248 | 209000€ | 1990€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 603 | 180000€ | 2195€ |
2020-12-01 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 446 | 320000€ | 2667€ |
2020-02-28 | 9002 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 286 | 234000€ | 2463€ |
2021-06-25 | 1 | RUE PASTEUR | 8 | 192 | 307 | 284240€ | 1480€ |
2021-03-31 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 149 | 537 | 370000€ | 2483€ |
2021-10-19 | 38 | RUE BORIS VIAN | 4 | 80 | 224 | 187000€ | 2338€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE | 4 | 76 | 796 | 185000€ | 2434€ |
2021-10-13 | 2 | IMP DU BOCQUET | 4 | 100 | 189 | 220150€ | 2202€ |
2021-07-08 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 139 | 220500€ | 2250€ |
2021-06-29 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 205 | 325000€ | 2407€ |
2022-07-29 | 23 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 105 | 268 | 205000€ | 1952€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 411 | 215000€ | 1762€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DE HOUDAN | 4 | 90 | 458 | 205000€ | 2278€ |
2019-05-28 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 205 | 80400€ | 1411€ |
2023-05-17 | 12 | RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE | 5 | 94 | 505 | 289300€ | 3078€ |
2021-01-15 | 2 | RUE JULES GUILLOCHIN | 5 | 124 | 197 | 275000€ | 2218€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE | 3 | 71 | 443 | 292000€ | 4113€ |
2020-02-17 | 34 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 190 | 507 | 496700€ | 2614€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 152 | 200000€ | 1980€ |
2020-03-03 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 130 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 130 | 306500€ | 5108€ |
2022-02-28 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 347 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 14 | RUE JEAN ZAY | 5 | 101 | 219 | 210000€ | 2079€ |
2021-07-29 | 2 | RUE JULES GUILLOCHIN | 5 | 207 | 1188 | 390000€ | 1884€ |
2021-09-10 | 15 | RUE SORBON | 4 | 80 | 1300 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-27 | 5 | RUE JEAN ZAY | 5 | 97 | 322 | 280000€ | 2887€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE | 5 | 105 | 492 | 254000€ | 2419€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE | 3 | 54 | 220 | 200000€ | 3704€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 89 | 202 | 206000€ | 2315€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 114 | 193 | 196500€ | 1724€ |
2021-03-17 | 28 | RUE JEAN ZAY | 7 | 139 | 259 | 256000€ | 1842€ |
2022-07-29 | 28 | RUE JEAN ZAY | 7 | 139 | 259 | 329000€ | 2367€ |
2021-10-15 | 1 | RUE EDMOND LE VARLET | 3 | 130 | 835 | 382500€ | 2942€ |
2021-04-16 | 23 | RUE CURIE | 7 | 246 | 324 | 493775€ | 2007€ |
2022-01-31 | 30 | RUE JEAN ZAY | 5 | 101 | 259 | 191025€ | 1891€ |
2021-01-20 | 36 | RUE JEAN ZAY | 5 | 101 | 154 | 210500€ | 2084€ |
2021-10-11 | 36 | RUE JEAN ZAY | 5 | 101 | 154 | 255500€ | 2530€ |
2019-10-04 | 38 | RUE JEAN ZAY | 5 | 101 | 150 | 217300€ | 2151€ |
2020-05-18 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 91 | 648 | 280000€ | 3077€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DE LA LAICITE | 3 | 82 | 251 | 260000€ | 3171€ |
2021-01-28 | 30 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 93 | 142 | 217000€ | 2333€ |
2021-08-16 | 30 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 93 | 142 | 240000€ | 2581€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 92 | 870 | 155000€ | 1685€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 116 | 167 | 170000€ | 1466€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DES PONTONS | 6 | 125 | 578 | 402000€ | 3216€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES PONTONS | 4 | 96 | 224 | 253000€ | 2635€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 137 | 411 | 45000€ | 328€ |
2020-09-25 | 9004 | RTE DE CHAMPIGNY | 1 | 20 | 709 | 24000€ | 1200€ |
2019-12-30 | 2 | RUE ST CHARLES | 4 | 102 | 629 | 80000€ | 784€ |
2021-05-31 | 6 | IMP ST CHARLES | 1 | 22 | 820 | 34200€ | 1555€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 136 | 263 | 276000€ | 2029€ |
2019-12-12 | 7 | IMP ST CHARLES | 4 | 92 | 677 | 150000€ | 1630€ |
2019-06-11 | 20 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 150 | 502 | 312000€ | 2080€ |
2021-07-12 | 17 | IMP ST CHARLES | 3 | 80 | 326 | 195600€ | 2445€ |
2020-12-28 | 14 | IMP DU BOIS D AMOUR | 2 | 70 | 361 | 118000€ | 1686€ |
2021-11-10 | 22 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 88 | 1650 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-30 | 14 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 124 | 671 | 240000€ | 1935€ |
2022-01-24 | 14 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 100 | 254 | 348390€ | 3484€ |
2022-07-19 | 24 | RUE DES BOUTREAUX | 5 | 100 | 438 | 325650€ | 3257€ |
2022-02-11 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 134 | 577 | 364000€ | 2716€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DES BOUTREAUX | 8 | 122 | 308 | 265300€ | 2175€ |
2021-11-02 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 285 | 361800€ | 4956€ |
2020-04-24 | 21 | RUE DES BOUTREAUX | 3 | 52 | 190 | 212000€ | 4077€ |
2022-06-16 | 23 | RUE DES BOUTREAUX | 3 | 52 | 190 | 185000€ | 3558€ |
2022-06-17 | 31 | RUE DES BOUTREAUX | 6 | 91 | 290 | 252500€ | 2775€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES BOUTREAUX | 5 | 119 | 204 | 258900€ | 2176€ |
2021-02-02 | 19 | RUE ST CHARLES | 2 | 56 | 913 | 250000€ | 4464€ |
2021-08-26 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 153 | 239850€ | 3998€ |
2022-07-26 | 37 | RUE DES BOUTREAUX | 3 | 52 | 183 | 231400€ | 4450€ |
2020-04-24 | 4 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 618 | 532000€ | 2128€ |
2022-02-14 | 5 | RUE ALBERT COLLET | 5 | 84 | 166 | 207000€ | 2464€ |
2023-03-15 | 22 | RUE GILBERT MARECHAL | 3 | 125 | 533 | 479000€ | 3832€ |
2021-06-25 | 5328 | LES VIVIERS | 3 | 52 | 1100 | 50000€ | 962€ |
2019-06-25 | 216 | BD CHARLES ARNOULD | 6 | 203 | 238 | 299999€ | 1478€ |
2021-07-13 | 214 | BD CHARLES ARNOULD | 5 | 79 | 253 | 290000€ | 3671€ |
2021-08-18 | 212 | BD CHARLES ARNOULD | 5 | 108 | 154 | 240000€ | 2222€ |
2023-05-23 | 212 | BD CHARLES ARNOULD | 5 | 108 | 154 | 290000€ | 2685€ |
2022-12-21 | 4 | RUE ALBERT COLLET | 4 | 70 | 197 | 235000€ | 3357€ |
2022-03-04 | 206 | BD CHARLES ARNOULD | 5 | 69 | 213 | 85000€ | 1232€ |
2021-10-27 | 208 | BD CHARLES ARNOULD | 3 | 59 | 182 | 168000€ | 2847€ |
2022-08-11 | 21 | RUE GILBERT MARECHAL | 5 | 181 | 543 | 569000€ | 3144€ |
2020-06-19 | 1 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 121 | 1342 | 600000€ | 4959€ |
2021-03-24 | 1 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 121 | 1342 | 645000€ | 5331€ |
2022-02-07 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 74 | 544 | 192000€ | 2595€ |
2020-04-30 | 41 | RUE DES BOUTREAUX | 4 | 54 | 354 | 196200€ | 3633€ |
2021-02-19 | 10 | RUE ALBERT COLLET | 4 | 70 | 146 | 165000€ | 2357€ |
2022-10-27 | 11 | RUE ALBERT COLLET | 4 | 70 | 296 | 236000€ | 3371€ |
2022-06-14 | 16 | RUE ALBERT COLLET | 5 | 78 | 162 | 182550€ | 2340€ |
2022-10-07 | 7 | IMP DU VAL D OR | 2 | 50 | 386 | 110000€ | 2200€ |
2021-03-04 | 54 | RUE DES BOUTREAUX | 5 | 81 | 415 | 180000€ | 2222€ |
2019-10-31 | 21 | RUE ALBERT COLLET | 4 | 70 | 153 | 200000€ | 2857€ |
2020-08-24 | 36 | RUE AUGUSTE HUMBERT | 5 | 94 | 0 | 226700€ | 2412€ |
2022-07-05 | 36 | RUE AUGUSTE HUMBERT | 5 | 94 | 0 | 226700€ | 2412€ |
2020-04-14 | 25 | RUE ALBERT COLLET | 4 | 70 | 153 | 172000€ | 2457€ |
2021-02-26 | 23 | RUE ALBERT COLLET | 5 | 82 | 153 | 198200€ | 2417€ |
2022-02-21 | 56 | RUE DES BOUTREAUX | 5 | 81 | 404 | 243000€ | 3000€ |
2019-07-24 | 26 | RUE ALBERT COLLET | 5 | 89 | 295 | 247200€ | 2778€ |
2021-06-16 | 62 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 61 | 350 | 200000€ | 3279€ |
2019-05-28 | 92 | RUE DE MAGNEUX | 5 | 103 | 150 | 195000€ | 1893€ |
2021-04-16 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 84 | 312 | 213000€ | 2536€ |
2022-03-03 | 50 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 99 | 484 | 300000€ | 3030€ |
2022-10-20 | 33 | RUE ALBERT COLLET | 4 | 70 | 153 | 182000€ | 2600€ |
2019-12-12 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 247 | 205000€ | 3015€ |
2022-08-30 | 23 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 122 | 584 | 435000€ | 3566€ |
2021-06-30 | 7 | RUE LAMARTINE | 5 | 84 | 336 | 261630€ | 3115€ |
2020-05-29 | 187 | BD CHARLES ARNOULD | 5 | 98 | 126 | 225000€ | 2296€ |
2022-09-21 | 187 | BD CHARLES ARNOULD | 5 | 98 | 126 | 285400€ | 2912€ |
2020-11-19 | 26 | RUE AUGUSTE HUMBERT | 4 | 58 | 304 | 190000€ | 3276€ |
2021-02-26 | 42 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 130 | 625 | 300351€ | 2310€ |
2020-10-29 | 27 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 165 | 187200€ | 2340€ |
2021-09-08 | 21 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 336 | 185450€ | 2688€ |
2022-03-01 | 43 | RUE ALBERT COLLET | 5 | 79 | 255 | 214000€ | 2709€ |
2022-01-17 | 18 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 82 | 559 | 205000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 57 | 424 | 209240€ | 3671€ |